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Aides financières pour l’accès et le maintien dans le logement

Aides financières pour l’accès et le maintien dans le logement

L’occupation d’un appartement implique la prise en compte de dépenses fixes et variables qu’il faut prévoir avant de signer le bail. Des aides financières peuvent être envisagées sous réserve de remplir des conditions (statut, ressources,composition de la famille…) clairement établies.

Un logement coûte cher, il faut distinguer les dépenses fixes et  les dépenses variables.

Les Dépenses fixes

  •  Le loyer mensuel charges comprises.

Exemple : le loyer mensuel charges comprises est de 400 euros.

-> le loyer NET mensuel est de 350 euros

-> les charges sont de 50 euros.

Ce sont les dépenses liées à l'immeuble et concernant tous les locataires. Elles sont variables suivant le logement et peuvent comprendre les ordures ménagères, la provision pour l'eau, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, le chauffage.....
Elles doivent être clairement définies par le bailleur.

  • La Taxe d’habitation :

C’est un impôt annuel destiné à contribuer au financement des politiques des collectivités territoriales (commune, département et région). Son montant est variable suivant le lieu d’habitation (elle peut être différente d’un quartier à un autre).
Les personnes ne bénéficiant pas de ressources assez importantes peuvent se renseigner auprès des services des impôts qui peuvent accorder une exonération ou la possibilité de payer en plusieurs fois.

HÔTEL des IMPÔTS
6, rue d'Orléans
64 000 PAU

! ATTENTION : Prévoir environ 1 mois de loyer

  • L’assurance (multirisque habitation)

Elle est obligatoire pour le locataire. Elle couvre les dégâts dont il est responsable. Les tarifs varient d’une compagnie d’assurance ou d’une mutualité à une autre, il s’agit alors de comparer en faisant jouer la concurrence.

 

Les Dépenses variables

Electricité, gaz, eau, téléphone, réseaux numériques

! ATTENTION : Optez plutôt pour une mensualisation pour échelonner les paiements.

En savoir plus

Electricité et gaz naturel

Guide pratique des communications électroniques

 

Les aides financières

Ton conseiller Mission Locale t'informera sur différentes aides financières susceptibles de t'être attribuées.

C'est le cas notamment des aides mensuelles versées par la Caisse d'allocations familiales qui vont concerner :

- Des personnes seules avec un ou plusieurs enfants ou des parents âgés à charge mais aussi les personnes attendant un enfant ou des couples mariés depuis moins de 5 ans sans enfant (allocation de Logement Familiale - ALF)

- Des personnes seules, mariées ou non, avec ou sans enfant occupant un logement "conventionné" (par exemple HLM, résidences universitaires ou foyers) (aide personnalisée au logement - APL)

- Des personnes ne réunissant pas les conditions relatives aux deux premières aides mais occupant un logement salubre d'une surface minimale habitable et ne dépassant pas un certain niveau de ressources (allocation de logement social - ALS)

A noter : les personnes de moins de 20 ans ne pourront toucher une allocation logement que si leurs parents ne perçoivent aucune prestation familiale les concernant (ou s'ils renoncent à ces prestations).

CAF
5 RUE LOUIS BARTHOU
64000 Pau

www.caf.fr

Les aides ponctuelles

Face à une situation particulière ou difficile, tu peux bénéficier d’une aide ponctuelle :

Par l'intermédiaire du Fond Solidarité Logement (FSL), 3 types d'aides sont envisageables :

  • Accès au logement : peut prendre en compte les frais d’installation (l’assurance du logement, les ouvertures de compteurs, les frais d’agence, le 1er mois de loyer et l’achat de mobilier..)
  • Maintient dans le logement : ces aides concernent les dettes locatives
  • Le Cadre Habitat : qui concerne la difficulté à régler les factures d’énergie (eau, gaz, électricité, fuel..)

Toutes ces aides sont soumises à conditions de ressources.

Pour constituer le dossier de demande d’aide financière prends contact avec un conseiller Mission Locale.

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